私人土地转让通常遵循以下步骤：
交易双方需向相关部门提出转让或受让的申请，并提供相应的书面材料。
相关部门会对提供的资料进行详细审查，确保土地没有抵押、查封或其他限制转让的情况。
工作人员会与提供的资料对照，核实土地的四至范围和其他相关信息。
评估机构将对土地的价值进行评估，并向相关部门提交评估报告。
根据审查通过的相关资料，填写转让审批表。
审批人员会根据提交的转让审批表及其他相关材料进行审批，决定是否同意过户。
根据当地规定交纳相关税费。
审批后，可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。
完成上述步骤后，进行土地使用权变更登记。
请注意，不同地区的具体流程可能有所不同，建议咨询当地土地管理部门获取详细信息。此外，农村集体土地通常不可上市交易，只有国有用地才可以转让。
