购房时避免被忽悠的策略包括：
研究房价水平、政策法规、供求关系等。
询问朋友、同事或上网了解房价走势和热门楼盘。
考虑房子位置、面积、户型、装修等因素。
制定预算，确保购房决策符合经济实力。
查询开发商历史项目、业主反馈和相关资质。
选择正规、信用良好的房地产经纪机构。
观察建筑年代、结构、装修材料等。
如有必要，请专业验房师进行全面检查。
仔细阅读合同，特别是付款方式、交房时间、违约责任等。
如有疑问，咨询专业人士或律师。
不要轻信销售人员的口头承诺。
以实地考察和官方资料为准。
检查水电、燃气等基础设施是否完善。
确认室内空气质量达标。
不要因销售人员的甜言蜜语而冲动购房。
理性审视广告内容，并要求写入合同。
提前了解购房相关的法律知识。
核实房屋产权信息，确保购房政策了解透彻。
对“熟人”的帮助保持警惕，签订合同时了解手续规范。
确保合同方信息真实确切，有书面证明。
通过以上措施，购房者可以更加明智地做出购房决策，避免不必要的经济损失和法律风险
