融资租赁的执行过程通常包括以下步骤:
明确双方需求及合作意向。
包括项目接收、提交立项申请并经过立项评审会的严格审议和投票过程。
进行全面而深入的风险评估,包括产权审查、价值评估及租赁物的确权和登记。
细致审查租赁期限、担保措施以及租赁物本身。
承租人与租赁公司签订租赁合同,同时与厂商签订安装、人员培训、零部件供应等合同。
租赁公司根据承租人要求向厂商订购设备,并签订购货合同,支付定金。
厂商在约定的交货期直接向承租人交货。
承租人对安装完的设备进行试运行并验收,验收合格后开始支付租金。
承租人按合同规定向租赁公司支付租金。
租赁公司根据购货合同向金融机构融资,并向厂商支付贷款。
租赁公司与保险公司签订保险合同并支付保险费。
承租人与厂商签订维修合同。
按租赁合同处理,如未作规定,则由承租人与租赁公司协商,可选择退还设备、续租或将设备购下。
在租赁期间,出租人可能会采取一些措施来确保租赁物的安全和合同的履行,例如利用科技手段(如卫星定位装置)来追踪租赁物,以及在必要时引入第四方参与以降低风险。
若在租期结束后,承租人未能履行合同义务,出租人可以通过法律途径,如向法院提出仲裁申请,请求解除合同、取回租赁物品以及追回欠交的租金。
以上步骤概述了融资租赁租出的一般流程。需要注意的是,具体步骤可能会因实际情况和当地法律法规的不同而有所变化