购买二手房过户时，您需要考虑的主要费用包括契税、个人所得税、增值税、印花税、交易手续费、测绘费、权属登记费及取证费等。以下是具体的费用计算方式：
首套房且面积在90平方米以下：房款的1%
首套房且面积在90-144平方米：房款的1.5%
首套房且面积超过144平方米或非首套房：房款的3%
个人购买自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上）：契税税率减半，按1.5%征收
持有不满5年且非唯一住房：缴纳房价的1%或差额的20%
持有满5年且为唯一住房：免交个人所得税
持有不满5年：需缴纳房价的约5.5%作为营业税
持有满5年：普通住宅免征增值税
买卖双方各缴纳房款的0.05%
住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）
非住宅10元/平方米
根据各地区具体规定
一般不超过200元
土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征
过户核档费：50元/宗
请注意，上述费用可能因地区政策、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有年限等）和当地规定有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房地产管理部门或专业房产中介获取最准确的信息
