房屋按揭是一种贷款方式，允许购房者在购买房产时，由于资金不足，向银行或其他金融机构申请贷款，以所购房产作为抵押物，并按约定的期限和利率偿还贷款本金及利息。购房者通常需要支付一定比例的首付款，剩余款项通过按揭贷款来支付，贷款还清后，抵押物（房产）的产权通常会归还给购房者。
购房者向银行提交贷款申请，并提供必要的个人资料和相关文件。
房屋按揭一般需要在房管局进行抵押登记，以确保抵押权的合法性。
购房者按照合同规定，定期偿还贷款本金和利息。
如果购房者未能按时偿还贷款，银行有权收回抵押房产并出售以抵消欠款。
按揭贷款的期限通常为5到30年，根据购房者的个人情况而定。
首付款的比例根据不同城市政策和银行要求可能有所不同，通常首套房的首付比例较低。
房屋按揭为购房者提供了一种有效的融资手段，使他们能够提前获得住房，同时分摊购房的经济压力。
